Chez Style-Habitat inc., entrepreneur général à Montréal, nous recevons de plus en plus de demandes de propriétaires de duplex, triplex ou multiplex qui souhaitent rénover.
Que ce soit pour améliorer votre confort, augmenter vos revenus locatifs ou valoriser votre immeuble, une rénovation bien planifiée fait toute la différence. Voici les points essentiels à connaître avant de vous lancer.
📋 1. Permis et règlementation : pas de place à l’improvisation
À Montréal, les rénovations dans les plex sont encadrées par des règlements municipaux stricts. Avant de commencer les travaux, il est important de :
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Vérifier les zonages et usages permis
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Obtenir les permis requis auprès de votre arrondissement
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Respecter les normes liées aux bâtiments patrimoniaux, s’il y a lieu
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Prévoir les délais d’approbation
✅ Chez Style-Habitat inc., nous prenons en charge la demande de permis et la coordination avec la Ville pour vous éviter les tracas administratifs.
🧑🤝🧑 2. Locataires sur place ? Préparez une bonne communication
Si vos logements sont occupés, il est essentiel d’informer vos locataires à l’avance et de respecter leurs droits.
Voici ce qu’il faut prévoir :
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Un avis écrit avec les dates et nature des travaux
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Des horaires de chantier raisonnables
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L’accès aux logements si nécessaire (avec préavis légal)
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Des mesures pour limiter bruit, poussière et interruptions de services
💡 Astuce : Une bonne communication dès le départ favorise la collaboration et réduit les conflits pendant les travaux.
🚪 3. Planifier l’accès et la logistique du chantier
Dans un immeuble à logements, les contraintes sont plus nombreuses qu’en maison unifamiliale :
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Espaces de travail restreints
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Accès communs à protéger (escaliers, halls d’entrée)
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Matériaux à acheminer sans déranger les occupants
Chez Style-Habitat inc., nous mettons en place des zones de travail sécurisées et propres, pour limiter l’impact sur la vie quotidienne des occupants.
💰 4. Rénover pour mieux louer : pensez rentabilité
Rénover un logement locatif ne signifie pas sacrifier la qualité — au contraire. Les bons choix de matériaux et de design peuvent vous aider à :
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Augmenter le loyer de manière justifiée
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Attirer des locataires de qualité
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Réduire les coûts d’entretien à long terme
✅ Exemples de rénovations stratégiques :
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Cuisine fonctionnelle et moderne
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Salle de bain durable et facile d’entretien
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Isolation et fenêtres écoénergétiques
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Aménagement du sous-sol ou d’un logement supplémentaire (si permis)
📍 Et dans la région de Montréal ? On connaît le terrain
Les duplex et triplex montréalais ont souvent leurs particularités : fondations en pierre, murs porteurs en briques, anciennes installations électriques…
Nos équipes sont formées pour travailler dans ce type de bâtiment, avec le souci du détail et le respect du patrimoine.
📞 Vous avez un plex à rénover à Montréal ? Parlons-en !
Chez Style-Habitat inc., on s’occupe de tout :
de la planification à la gestion des permis, en passant par les travaux eux-mêmes, toujours avec transparence, efficacité et respect de votre immeuble.
👉 Appelez-nous au 438 365-1978 ou visitez stylehabitat.ca pour discuter de votre projet.
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