Rénover un sous-sol, c’est l’occasion d’ajouter de la valeur à votre maison — mais c’est aussi l’un des chantiers les plus complexes si on ne le planifie pas correctement.
Chez Style-Habitat inc., nous voyons souvent les mêmes erreurs revenir… et elles peuvent coûter cher en temps, en argent, ou en confort.
Voici les 6 pièges à éviter pour réussir votre projet de sous-sol dans la grande région de Montréal.
1️⃣ Négliger l’humidité ou les infiltrations
💧 Le sous-sol est plus exposé à l’humidité que n’importe quelle autre pièce.
Erreur fréquente : isoler ou finir un mur sans avoir traité une infiltration existante.
✅ Ce qu’on fait chez Style-Habitat :
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Vérification complète des fondations
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Ajout de membrane pare-humidité si nécessaire
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Choix de matériaux résistants à l’humidité (revêtement de sol, gypse, isolant)
2️⃣ Utiliser un plancher inadéquat
❌ Le bois franc et la céramique collée directement sur une dalle froide sont à éviter.
✅ Nos recommandations :
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Vinyle SPC (résistant, imperméable, chaleureux)
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Plancher flottant compatible avec sous-sol
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Option de plancher chauffant selon le budget
💡 Bonus : nous vérifions toujours si la dalle est nivelée avant installation.
3️⃣ Oublier la hauteur libre requise
📏 Pour qu’un sous-sol soit légalement habitable à Montréal, il doit avoir au moins 6 pi 11 po (2,1 m) de hauteur libre.
Si vous n’atteignez pas cette hauteur :
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Soit on creuse et on refait la dalle (sous-oeuvre)
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Soit le sous-sol restera non conforme pour fins de logement
✅ Chez Style-Habitat inc., on vous explique toutes les implications dès l’estimation.
4️⃣ Mal planifier l’aménagement
Un sous-sol mal pensé = gaspillage d’espace.
Exemples courants :
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Manque de rangement intégré
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Salle de bain trop loin de la plomberie existante
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Pas assez de lumière naturelle
✅ Ce qu’on fait : un plan sur mesure incluant :
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Aires ouvertes + zones fermées (bureau, chambre, salle TV)
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Maximisation des murs extérieurs pour les pièces avec fenêtres
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Rangements intégrés et muraux
5️⃣ Ignorer les règles de sécurité et de conformité
🏗️ À Montréal, certains travaux exigent un permis, surtout si vous ajoutez :
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Une salle de bain complète
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Une chambre (avec sortie d’urgence)
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Un logement secondaire
❗Ne pas respecter les règles peut vous empêcher de vendre, louer ou assurer votre maison.
✅ Avec Style-Habitat inc., tout est conforme :
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Plans d’ingénieur si nécessaires
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Demande de permis à la ville
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Respect des normes de construction et d’accessibilité
6️⃣ Négliger l’éclairage
Les sous-sols sont souvent sombres — mais on peut y remédier.
✅ Solutions que nous intégrons :
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Luminaires encastrés DEL
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Multiplication des circuits pour éclairage zoné
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Finitions claires et murs réfléchissants
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Fenêtres agrandies ou puits de lumière si possible
🛠️ Le sous-sol, c’est plus qu’un "espace bonus"
Chez Style-Habitat inc., on transforme les sous-sols en espaces de vie à part entière :
→ Salle familiale, cinéma maison, logement locatif, salle d’entraînement, chambre d’amis, etc.
📍 Intervention dans toute la grande région de Montréal : Rosemont, Villeray, Saint-Léonard, Laval, Brossard…
📞 Envisagez une rénovation de sous-sol ? Évitez les pièges dès le départ
Parlons de votre projet.
📞 438 365-1978
